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中央空調(diào)常見故障包括以下幾種：

1. 制冷劑泄漏：這可能是由于制冷系統(tǒng)的臟堵或冰堵、空氣過濾器堵塞、進(jìn)風(fēng)口或出風(fēng)口被障礙物堵塞等原因造成的。需要檢查制冷系統(tǒng)的泄漏點，并補充制冷劑。
2. 壓縮機故障：這可能是由于電壓過低、電機故障、冷凝器散熱不良等原因造成的。需要檢查電機的繞組電阻和絕緣電阻，檢查冷凝器的散熱情況，并采取相應(yīng)的措施。
3. 通風(fēng)不暢：這可能是由于送風(fēng)口被障礙物堵塞、管道內(nèi)有異物、回風(fēng)短路等原因造成的。需要檢查送風(fēng)口和管道內(nèi)的清潔情況，清理回風(fēng)管道，并調(diào)整回風(fēng)閥門。
4. 噪音過大：這可能是由于風(fēng)機電機故障、風(fēng)葉松動、氣流不穩(wěn)定等原因造成的。需要檢查電機和風(fēng)葉的緊固情況，檢查氣流是否穩(wěn)定，并采取相應(yīng)的措施。
5. 漏水：這可能是由于排水不暢、管道破裂等原因造成的。需要檢查排水管道的通暢情況和管道的破損情況，并采取相應(yīng)的措施。
6. 控制系統(tǒng)故障：這可能是由于控制板故障、傳感器故障等原因造成的。需要檢查控制板和傳感器的運行情況，并采取相應(yīng)的措施。

中央空調(diào)常見故障維修方法主要包括以下幾個方面：

1. 機器露點溫度正常或偏低，室內(nèi)降溫慢：這可能是由于送風(fēng)量小于設(shè)計值、換氣次數(shù)少、有二次回風(fēng)的系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)房間多、風(fēng)量分配不均等原因造成的。此時需要檢查風(fēng)機型號是否符合設(shè)計要求，葉輪轉(zhuǎn)向是否正確，皮帶是否松弛，開大送風(fēng)閥門，消除風(fēng)量不足因素；調(diào)節(jié)二次回風(fēng)風(fēng)量，使各房間風(fēng)量分配均勻；檢查風(fēng)機葉輪是否碰殼，軸承是否損壞，減震是否良好等。
2. 室內(nèi)噪音大于設(shè)計要求：這可能是由于風(fēng)機噪音高于額定值、風(fēng)機葉輪碰殼、軸承損壞、減震不良等原因造成的。此時需要測定風(fēng)機噪音，檢查風(fēng)機葉輪是否碰殼，軸承是否損壞，減震是否良好等，并采取相應(yīng)的處理措施。
3. 系統(tǒng)總送風(fēng)量與總進(jìn)風(fēng)量不符，差值較大：這可能是由于風(fēng)量測量方法與計算不正確、系統(tǒng)漏風(fēng)或氣流短路等原因造成的。此時需要復(fù)查測量與計算數(shù)據(jù)，檢查系統(tǒng)漏風(fēng)或氣流短路，堵漏并消除短路。
4. 室內(nèi)氣流速度分布不均有死角：這可能是由于氣流組織設(shè)計考慮不周、送風(fēng)口位置或數(shù)量不足等原因造成的。此時需要根據(jù)實測氣流分布圖，調(diào)整送風(fēng)口位置或增加送風(fēng)口數(shù)量，使氣流分布均勻。
5. 制冷壓縮機故障：這可能是由于吸氣壓力過高、電機過熱等原因造成的。此時需要檢查吸氣壓力是否高于0.5mpa，如果是的話則需要進(jìn)行相應(yīng)的處理；檢查電機的繞組絕緣電阻是否下降，電機是否過熱，并采取相應(yīng)的措施。
6. 冷卻塔風(fēng)機故障：這可能是由于風(fēng)葉不轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)速變慢、風(fēng)量不足或不均勻等原因造成的。此時需要檢查風(fēng)機葉片是否有震動的感覺和異常聲音發(fā)出，觀察風(fēng)機的出風(fēng)口處是否有灰塵等異物被吸進(jìn)機殼內(nèi)，檢查風(fēng)扇電機和風(fēng)葉之間的接線端子是否松動或者脫落的情況，并采取相應(yīng)的處理措施。